Crédit immobilier

Pour acheter son appartement, sa maison, ou pour un investissement immobilier ( voir notre page sur la défiscalisation ) tout le monde ou presque passe par un crédit immobilier. Un crédit au taux le plus bas, et pour cause : la banque récupèrera votre bien immobilier si vous ne pouvez plus payer, elle ne risque donc pas grand chose en vous prêtant ainsi. La contrepartie est qu'il faudra hypothéquer votre bien, ce qui a un coût non négligeable - environ 2% du montant emprunté.

A savoir : le taux du crédit immobilier sera d'autant plus intéressant que votre apport personnel sera conséquent, et que votre situation financière sera stable ( en clair, il faut mieux être fonctionnaire qu'artiste peintre au chomage). 2 types de crédit vous seront proposés : les taux fixes et variables. Les fixes sont plus élevés, mais n'augmenterons jamais non plus. Les variables sont plus bas, peuvent baisser mais aussi augmenter et là est bien sûr le risque. A n'utiliser que pour des crédits de durée moyenne, ou si leurs conditions contiennent des gardes-fou ( taux maximal, montant de remboursement maximal, possibilité de repasser en taux fixe... )

Et avant de signer, vérifiez votre capacité de remboursement : l'ensemble de vos crédits ne devrait pas dépasser 30% du montant de vos revenus.

A voir aussi : le crédit personnel, le crédit travaux.

Aucun versement , de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argents.